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▲業者默示，原物料的價錢漲了很多。

新建案拔地而起，大馬路公車線路多，新北汐科榮登客歲全台房市10大生意業務熱區，近期房價也水長船高。

記者李孟珊、蘇耘寬／新北報道

 

新案一日三價環境愈來愈多，專家提示購屋族，看房時別被現場熱銷情感影響，守穩自已能承擔的價錢底線才是最上策。

有網友在臉書社團PO文爆料，桃園楊梅某剛開賣的預售案號稱不二價，但早上每坪才賣24萬，下午就追加2萬元發賣，總價一天內直接多出50萬，讓很多網友感覺太誇大。

▲汐科糊口圈房價每坪年漲5-6萬。

」

房仲汐科店專案司理：「近期有捷運新聞帶動這個題材，再來南港有良多的重大扶植帶動我們汐止這邊的房價成長，大部門都漲梗概一成擺佈，良多買方願意以行情價要買房子，可能都還紛歧定買獲得。

▲有衡宇預售案每坪的價格，下午就比早上多出2萬元。

▲汐止較信義、南港區的房價廉價3到5成。

」

住展雜誌研發長何世昌：「因為太好賣了業者也怕，會想說我是不是賣得太便宜，就乾脆漲價賣，第二個部分是，最近通膨跟原物料的價格真的是漲得特別很是誇大，不漲價利潤會變少，所以他就必需把這個本錢預先轉嫁到售價裡面。

記者李孟珊：「汐止新台五路一段有活動中間和其他商家林立，是汐科的焦點生涯圈，吸引很多建商前來插旗，今朝新建案開價站上4字頭，每坪年漲5-6萬。」

新北市汐止區，臨近北市信義、南港區，可是房價卻廉價3到5成，遭到購屋族青睞，加上近期有捷運話題加持，也帶動房價漲勢快速，此中汐科糊口圈，比來新建案開價坐4望5，一年就上漲6萬元。

因為臨近的內湖、南港房價高，買盤跨區湧進汐止，有預售案每坪開價來到46萬，別的水源路巷弄，這棟主打汐科生活圈的成屋，單價更開到55萬，汐止房市熱得誇張，而這裡也不遑多讓。

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